V Ca 1654/12 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Okręgowy w Warszawie z 2012-09-17
- Tytuł:
- Sąd Okręgowy w Warszawie z 2012-09-17
- Data orzeczenia:
- 17 września 2012
- Data publikacji:
- 9 listopada 2013
- Data uprawomocnienia:
- 17 września 2012
- Sygnatura:
- V Ca 1654/12
- Sąd:
- Sąd Okręgowy w Warszawie
- Wydział:
- V Wydział Cywilny Odwoławczy
- Przewodniczący:
- Bożena Miśkowiec
- Sędziowie:
-
Tomasz Pałdyna
- Protokolant:
- sekr. sądowy Marta Dziekańska
- Hasła tematyczne:
- Biegli , Odszkodowanie , Wykonalność Orzeczeń , Ciężar Dowodu , Eksmisja
- Podstawa prawna:
- art. 18 ust 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, art. 417 k.c., art. 6 k.c.
- Teza:
- „ … nie jest wystarczającym dowodem potwierdzającym wysokość żądanej przez powoda kwoty odszkodowania, prosta kalkulacja polegająca na uśrednieniu stawki czynszu przykładowych ofert najmu lokali, zamieszczanych na internetowych portalach, których wydruki złożył powód do akt niniejszej sprawy. Każda bowiem nieruchomość posiada cechy szczególne, indywidualne, takie jak np. powierzchnia, standard wykończenia, lokalizacja, itp. które wpływają na wysokość czynszu najmu. Oszacowanie wysokości szkody, a zatem ustalenie hipotetycznego czynszu jaki powód mógłby uzyskać za wynajem przedmiotowego lokalu, w ocenie Sądu wymaga wiedzy specjalistycznej, znajomości rynku nieruchomości, w związku z tym wymaga powołania biegłego sądowego – rzeczoznawcy majątkowego. Jako, że art. 232 kpc na stronę nakłada obowiązek wskazywania dowodów dla stwierdzenia faktów, z których strona wywodzi skutki prawne powód powinien złożyć wniosek dowodowy o dopuszczenie dowodu z opinii biegłego celem wykazania wysokości szkody, czego jednak nie uczynił. … Sąd nie miał żadnego obowiązku dopuszczenia z urzędu dowodu z opinii biegłego.”
Dodano:
,
Opublikował(a):
Beata Sierpińska
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: Bożena Miśkowiec, Tomasz Pałdyna
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: Bożena Miśkowiec, Tomasz Pałdyna
Data wytworzenia informacji: