Portal Orzeczeń Sądu Okręgowego w Warszawie

POSTANOWIENIE

Dnia 30 listopada 2012 r.

Sąd Okręgowy w Warszawie V Wydział Cywilny-Odwoławczy

w składzie:

po rozpoznaniu w dniu 30 listopada 2012 r. w Warszawie

na posiedzeniu niejawnym

sprawy z wniosku (...) Sp. z o.o. S.K.A. w W.

z udziałem W.

o założenie księgi wieczystej i o wpis

na skutek apelacji wnioskodawcy

od postanowienia Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie

z dnia 9 sierpnia 2012 r. sygn. akt Dz.Kw WA5M/8699/12

postanawia:

oddalić apelację.

Sygn. akt V Ca 2577/12

UZASADNIENIE

Zdaniem Sądu Okręgowego apelacja wnioskującej spółki nie mogła zostać uwzględniona.

Sąd odwoławczy pragnie pokreślić, że tezy niniejszej apelacji można uznać za słuszne co do zasady, jednak nie miały one właściwego przełożenia na okoliczności przedmiotowej sprawy.

Rację ma skarżący wskazując, że w sprawach jak omawiana najistotniejszą kwestią jest ustalenie przeznaczenia danej działki pod drogę publiczną (również mającą powstać w przyszłości).

Jednakże należy zwrócić uwagę apelującemu na to, że w tym postępowaniu wieczystoksięgowym sądy orzekające nie dysponowały odpowiednim materiałem (a taki powinien został przedstawiony na etapie składania wniosku) potwierdzającym kwalifikację działek nr (...)i (...) jako działek przeznaczonych pod drogę publiczną.

Przede wszystkim taka okoliczność nie wynika z treści załączonej do wniosku decyzji nr 26/2008 (k. 312 akt księgi wieczystej).

Z części motywacyjnej owej decyzji wynika jedynie, że działki te zostały przeznaczone pod pas drogowy (nie pod drogę dojazdową!) ulicy (...).

Zdaniem Sądu Okręgowego nie można utożsamiać określenia technicznego przeznaczenia działki z jej klasyfikacją natury prawnej, tym bardziej, że treść omawianej decyzji nie daje podstaw do ustalenia, że ulica (...) jest drogą publiczną.

Dalej należy też zauważyć, że w toku niniejszego postępowania do wiadomości sądów orzekających nie została przedstawiona treść miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (do którego odwoływano się we wspomnianej decyzji), co oznacza, że tezy apelacji o rzekomym przeznaczeniu przedmiotowych działek w takim planie pod drogi publiczne pozostają gołosłowne i niepotwierdzone.

W takim stanie rzeczy należy stwierdzić, że Sąd Rejonowy ostatecznie słusznie przyjął, że przedmiotowy wniosek – tak motywowany i uzasadniany dokumentami do niego dołączonymi – nie mógł zostać uwzględniony w myśl art. 626 ⁹ kpc

Dlatego omawiana apelacja została oddalona na podstawie art. 385 kpc w zw. z art. 13 § 2 kpc.