V Ca 2302/11 - postanowienie z uzasadnieniem Sąd Okręgowy w Warszawie z 2012-02-23
- Tytuł:
- Sąd Okręgowy w Warszawie z 2012-02-23
- Data orzeczenia:
- 23 lutego 2012
- Data publikacji:
- 3 sierpnia 2013
- Data uprawomocnienia:
- 23 lutego 2012
- Sygnatura:
- V Ca 2302/11
- Sąd:
- Sąd Okręgowy w Warszawie
- Wydział:
- V Wydział Cywilny Odwoławczy
- Przewodniczący:
- Robert Obrębski
- Sędziowie:
-
Tomasz Pałdyna
- Hasła tematyczne:
- Kredyt , Podział Majątku Wspólnego , Hipoteka
- Podstawa prawna:
- art. 684 k.p.c. w zw. z art. 565 § 3 k.p.c.
- Teza:
- „ ... obciążenie hipoteczne winno podlegać odliczeniu zarówno przy ustalaniu wartości składników majątku wspólnego, jak i przy zaliczeniu wartości przyznanej uczestnikowi postępowania nieruchomości na poczet przysługującego mu udziału w majątku wspólnym. Na dzień ustania wspólności majątkowej tj. 20 maja 2008 r., stan zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego udzielonego stronom wynosił 188.511, 09 zł sąd ustala skład majątku wspólnego według stanu z chwili ustania wspólności ustawowej małżeńskiej, ale jego wartość z chwili dokonania podziału. Zatem przy ustalaniu wartości spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... powinien uwzględnić istniejące w tej dacie obciążenie hipoteką, które pomniejsza wartość dzielonego prawa do lokalu. Wartość spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego ... została ustalona w opinii biegłego sądowego na datę 23 października 2010 r. w kwocie 447.500 zł. Skoro przy szacowaniu składników majątku wspólnego należy uwzględnić obciążenie zmieniające rzeczywistą ich wartość, nie ulegało wątpliwości, że wartość hipoteki obciążającej przedmiotowe prawo do lokalu winna zostać ustalona w dacie powyżej wskazanej. ... 23 października 2010 r. saldo zadłużenia po przeliczeniu z waluty obcej na polską stanowiło kwotę 258.809,53 zł. Ta wartość stanowiła zatem podstawę obliczenia realnej wartości spółdzielczego prawa do lokalu ..., którą obliczono poprzez odjęcie od wartości lokalu tj. 447.500 zł kwoty wyżej wskazanego obciążenia, uzyskując wartość tego składnika majątku w kwocie 188.690,47 zł."
Dodano:
,
Opublikował(a):
Beata Gonera
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: Robert Obrębski, Tomasz Pałdyna
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: Robert Obrębski, Tomasz Pałdyna
Data wytworzenia informacji: