V Ca 2793/12 - wyrok Sąd Okręgowy w Warszawie z 2013-01-15
- Tytuł:
- Sąd Okręgowy w Warszawie z 2013-01-15
- Data orzeczenia:
- 15 stycznia 2013
- Data publikacji:
- 10 lutego 2014
- Data uprawomocnienia:
- 15 stycznia 2013
- Sygnatura:
- V Ca 2793/12
- Sąd:
- Sąd Okręgowy w Warszawie
- Wydział:
- V Wydział Cywilny Odwoławczy
- Przewodniczący:
- Piotr Wojtysiak
- Sędziowie:
-
Beata Gutkowska
- Protokolant:
- sekr. sądowy Anna Misiejuk
- Hasła tematyczne:
- Dzierżawa , Odszkodowanie , Zadatek , Nienależne Wykonanie Umowy
- Podstawa prawna:
- art. 471 k.c., art. 394 k.c.
- Teza:
- „Problematyka zadatku jest uregulowana w art. 394 kc. W § 1 tego przepisu ustawodawca określił względnie obowiązującą normę interpretacyjną, określającą znaczenie zadatku w razie niewykonania umowy. W przeciwieństwie do § 1, § 2 stanowczo określa, co staje się z zadatkiem po zawarciu umowy. Pieniądze dane na poczet zadatku zalicza się na poczet świadczenia tej strony, która je dała. Jeżeli zaliczenie nie jest możliwe, zadatek ulega zwrotowi. Innymi słowy zadatek przekształca się w zaliczkę na poczet przyszłego świadczenia pieniężnego. W ocenie Sądu Okręgowego niemożność zaliczenia występuje również wówczas, gdy obowiązek świadczenia pieniężnego przez stronę, która uiściła zadatek nigdy nie powstanie. W § … umowy przedwstępnej strony zastrzegły, że zadatek zostanie rozliczony w sumie czynszu dzierżawnego. Umowa dzierżawy w § … wskazywała, że wszystkie zadatki (a więc i dany przy zawarciu umowy przedwstępnej) zostaną rozliczone ma poczet należnych wydzierżawiającemu opłat za wydobyte kruszywo. Wola stron umowy była jednoznaczna i zbieżna z treścią art. 394 § 2 kc. Zadatek nie stanowi ekwiwalentu za zawarcie umowy, lecz podlega rozliczeniu na poczet świadczeń pieniężnych należnych od strony, która zadatek dała. W przedmiotowej sprawie obowiązek takich świadczeń nie powstał, gdyż umowa została rozwiązana przed rozpoczęciem wydobycia kruszywa. Pozwany nie uzyskał więc prawa do pobrania opłaty. Dlatego też powództwo w zakresie żądania zwrotu wypłaconych zadatków w łącznej wysokości … jest zasadne.”
Dodano:
,
Opublikował(a):
Beata Sierpińska
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: Piotr Wojtysiak, Beata Gutkowska
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: Piotr Wojtysiak, Beata Gutkowska
Data wytworzenia informacji: